走进浙江：文创落地改变温州瓯海区山根老旧侨村旧貌，音乐艺术小村优雅温馨充满时代气息

       
       本网讯： 16日下午，由中国侨联指导，浙江省侨联、温州市侨联主办的“追梦中华·奋进先行区”2023海外华文媒体浙江采访行走进浙江温州瓯海区山根音乐艺术小村，对小村的蝶变一探究竟。

     
       此时天色渐晚，映入眼帘的是这座静静的温州瓯海区山根老旧侨村山根如今是旧貌换新颜，音乐艺术小村塘河两岸的灯光渐渐明亮起来，村庄的轮廓也慢慢地清晰起来，墙上的各类油画等艺术作品显得格外优雅与温馨。静静流淌的河水倒映出两侧建筑的古朴典雅。岸边洁净的道路上游人如织，更有摄影爱好者来此选景拍摄写真。很难想象，这个人气旺盛、充满艺术气息的小村，曾经是一个默默无闻的老旧侨村。

       

      山根音乐艺术小村坐落于大罗山脚下、塘河岸边，是典型的侨村，有村民1670人，其中华侨810人。山根音乐艺术小村比邻温州乐园、温州大学城，距离温州市区、动车站、机场车程均在30分钟左右，交通区位优势明显。记者了解到，山根村改造之前人居环境、公共服务设施较差。同时，由于大量华侨外出、人才外流，村庄日益没落。如何留住乡愁、让村子焕发生机，成为村“两委”班子不得不认真考虑的问题。

     
      其实，山根村并非“一无所有”。原来，村子里有7幢明清建筑、4幢民国建筑、120幢20世纪60至80年代的建筑。山根村党支部书记、居委会主任姜进说：“这些富有历史年代感的建筑既是村子里的财产，更是历史的一部分，拆了是很可惜的。何不以此为突破口，走出一条文化艺术创作的路子呢？”

      姜进介绍，在当地政府的主导下，立足“微改造、精提升”理念，保留老建筑原貌和旧村落肌理，将村子打造成为一个集合古今中外特色的“活态建筑博物馆”，成为令人眼前一亮的好路子。

     
       说干就干！为了解决资金缺口问题，当地政府利用“请进来走出去”的方法，引进人才，引进资金，开创了“整村置换+出让+改造提升”的开发路径，用“旧村整村搬迁、带建筑出让给国企”的模式，将174亩村集体土地和335户房屋进行整体征迁，再通过旧村改造提升，实现国有资产的保值增值。按照这种模式，小村通过运营后如今估值达10亿。

       资金问题有了着落，如何开发运营呢？姜进介绍，经过政府、企业等多方反复研究，最终确定了“政府+国企+民企”的运营路径：首先由当地政府先投资改造基础设施，然后由国企负责项目开发，最后再整体出租给民企按3:7比例组建联合运营公司，通过“三方联合”，盘活运营。

     
       事实证明，这条村庄改造决策与路径是正确的。目前，小村已开业艺术空间、音乐餐吧、精品民宿等118家，文创类占40%、餐饮类占44%、民宿酒吧类占16%。累计参观游客300万人次，营业额超1.2亿元。

     
   “村子要发展，还要获得村民的支持和认可。”姜进说，通过反复研究讨论，当地政府探索出村民以耕地入资分股金、做大物业收租金、家门口就业创业拿薪金、农产品产销赚山货金、土地征用享保障金的“五金共富模式”，形成“小村反哺村民”的共建共享共富局面。2021年，山根村集体收入186.1万元、其中经营性收入165.5万元，村民人均收入5.1万元，新增就业岗位800多个。

     
      辛勤付出终有回报。改造后的山根村很快就吸引了周边大学生、文创艺术类自由职业者在此集聚，无数带着艺术梦想的年轻人在此扎根。与此同时，山根村积极招引乡贤回归、人才回流，目前由海外回归乡贤作为投资者的有26家，成为寄托乡愁的“净土”。

     
       依托“山水人文”资源优势和小村特色产业优势，山根音乐艺术小村积极挖掘融合瓯文化、侨文化、创文化、和文化，日益成为文旅消费新高地、热门网红打卡地，山根音乐艺术小村未来可期。